雷火竞技羊城晚报讯 记者范晗越报道：8日，广州海珠区上涌果树公园北侧地块正在广州大多资源往还中央挂牌竞价，总起拍价111.2151亿元。正在始末85轮竞价后，竞拍价值触达最高限价127.8973亿元，折算楼面价（含配修）35161元/平方米雷火竞技，地块将转入现场摇号确认合节雷火竞技。值得一提的是，成交后，该地块将改进海珠区简单地块成交总价的记录。

　　上涌果树公园北侧地块位于新滘西途以北、广州大道南以西、逸景途以南，紧邻海珠湿地公园，距海珠区当局约500米，占地面积177193平方米，可修筑用地面积为107150平方米果树，总修修面积约363744平方米果树。交通方面，正在修的广州大环线号线上涌公园站就正在地块内，另表，地铁11号线逸景途站距地块最短直线米果树，可能称得上是双地铁项目，地铁11号线行为大环线座，可衔接多个区域。

　　除交通方便表，贸易配套也相当完全，地块北侧约200米即是海珠万达广场，西侧约200米到正在修中的合生新六合，东北约2公里到丽影广场、珠影星光城。教学上，地块邻近的学校网罗华海双语学校、海珠区六中珠江中学逸景翠园校区，地块自身配修也网罗了一所18班幼学及一所72班齐备中学。

　　遵照竞拍前提，须要配修的方法还网罗：计容修修面积25347平方米的当局性兼顾用房，回迁贸易商务物业及地下车位（567泊），6班幼儿园一以是及用地局限内的都市道途、绿地、河涌（含消防通道）。

　　目前，地块周边正在售一手住所并不多，仅有保利四序和颂及保利湖光悦色两个项目雷火竞技，均价都正在9万元/平方米以上。但地块所处的广州大道南沿线周边二手项目却不少，网罗概略量的逸景翠园，再有星御翠园、丽林景苑等果树，大大都为楼龄10年至20年的住所，二手均价为3.5万-6.1万元/平方米不等。

　　遵照出让通告，上涌果树公园北侧地块包蕴住所、贸易、商务、交通方法等多性子用地，此中二类寓居用地片面的计容修修面积为270400平方米，据测算，修成后将会是一个低密度大型社区果树。雷火竞技抵达最高限价广州海珠区上涌果树公园北侧地块投入摇号阶段